海门：兜牢民生底线再次摁下重启键

9月16日，海门举行海晟·朗园重启新闻媒体发布会。会上宣布江苏省首例通过社会资本共益债实现重整的项目全面回归市场。该项目创新采用“公益债+国资代建”模式，旨在为各地化解房地产风险提供可复制样本。

据了解，朗园项目曾因开发商资金链断裂停工近三年，涉及644套住宅交付及76户已购房业主权益。2024年11月，在海门法院与管理人监督下，上海上闿企业发展有限公司联合南通海泰商业管理有限公司，以共益债形式注资3.25亿元，并创新设计“优先于担保债权”的清偿方案。

南通市海门区住建局党组书记袁佩新介绍:“‘保交房’就是‘保民心’，政府牵头协调各方权益让渡，确保续建资金安全，这是兜牢民生底线的关键突破。”

此次朗园项目由海门区属国企江苏海晟控股集团旗下的海泰置业全程代建代管。“国企接管后，推行透明化工地管理，实现了施工流程全面公开、安全隐患全线预警、工程质量全程追溯。”海晟集团董事长许佳华表示，首批业主最快将于2026年收房。

现场，上海上闿投资人丁金华表示:“朗园破产重整项目通过创新性的‘政企联动、政法联动’机制，实现了多方共赢的突破性成果，不仅严格保障项目品质不降标，按原设计方案完成交付，更在实现资产价值最大化的同时有效增加了税收贡献。”

据悉，今年5月下旬，南通市建筑领域隐患报告奖励示范单位现场会召开，朗园以其规范化、创新性安全管理成为海门建筑领域唯一交流单位。

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